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Licencia de construcción

¿En qué consiste el servicio?

Tener la certeza de que el proyecto pretendido cumpla con la normatividad aplicable en materia de desarrollo urbano.

Para solicitar la Licencia de Construcción es necesario comprobar que tu terreno se encuentra en proceso de escrituración o que ya cuentes con escritura.

Si ya te encuentras tramitando tu escritura, los pasos a seguir son los siguientes:
  1. Acudir a la Notaría 105 (tel. 5358220 ext 116 – Lic Mónica Ríos) y solicitar una constancia en la que se indique que tu escritura se encuentra en trámite.
  2. Llevar tu contrato de Compra Venta a la misma Notaría para certificar.
  3. Cubrir los requisitos señalados abajo.
  4. Acudir al Municipio y solicitar tu Licencia de Construcción.
Si ya cuentas con tu escritura, los pasos a seguir son los siguientes:
  1. Acudir a la Notaría 105, y solicitar documento que acredite la propiedad inscrito en el registro público de la propiedad.
  2. Cubrir los requisitos señalados abajo.
  3. Llevar una copia de tu escritura al Municipio y solicitar tu Licencia de Construcción

Requisitos

  1. Copia de Licencia de uso de suelo vigente.
  2. Escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial del representante legal.
  3. Tres copias de planos arquitectónicos indicando cajones de estacionamiento, área libre de construcción, cortes y fachadas señalando el área donde se va a realizar la ampliación, modificación o reparación, firmados por el perito responsable.
  4. Una copia de planos estructurales firmados por perito responsable de obra (en su caso).
  5. Copia de registro de perito responsable de obra vigente (en su caso).
  6. Original y copia de memoria de cálculo estructural firmada por perito responsable de obra.
    1. Solicitud debidamente requisitada.
    2. Identificación oficial en caso de ser el propietario.
    3. Carta poder e identificaciones en caso de no ser el propietario.
    4. Para personas morales acreditar la constitución de la sociedad o asociación.
    5. Fólder tamaño oficio color beige.
Costos

0.60 días de salario mínimo vigente por metro cuadrado.

Tiempo de respuesta

Diez días hábiles contados a partir de pagar los derechos correspondientes.

Lugar y horarios de atención

Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Barandilla
Palacio Municipal, Planta Baja
Blvd. Adolfo López Mateos No. 91, Col. El Potrero, C.P. 52975, Atizapán de Zaragoza.
Lunes a viernes de 09:00 a 15:00 hrs. Teléfonos. 3622 2728 ó 072